Ružinov, eldorádo pre developerov!

Autor: Ján Buocik | 1.2.2018 o 20:26 | (upravené 1.2.2018 o 21:32) Karma článku: 3,33 | Prečítané:  1961x

V stredu 31. januára sa v zasadačke Miestneho úradu v Ružinove konalo zhromaždenie obyvateľov obce na tému vyhlasovania stavebných uzáver a s tým súvisiacich územných plánov zón. 

Ak si myslíte, že preto lebo sa Ružinov chcel  pochváliť ako sa mu darí vyhlasovať stavebné uzávery, tak sa pletiete. Stačí si prečítať dôvodovú správu k uzneseniu miestnych poslancov, ktorým zhromaždenie zvolali. Citujem “obyvatelia Ružinova pociťujú oprávnenú obavu, že napriek snahe regulovať výstavbu a zahusťovanie v Ružinove, tento proces zatiaľ nepriniesol zjavné výsledky.” Viac tu: http://www.ruzinov.sk/data/MediaLibrary/1/13425/mz_xxxii_doplnene-dodatocne_zhromazdenie-obyv-k-investicnym-zamerom-mc.pdf Zúfali miestni poslanci, ktorí na zahusťovanie Ružinova ešte nerezignovali, si tak pozvali na pomoc obyvateľov. A téma zaujala, prišlo odhadom okolo 150 Ružinovčanov. Nemá význam sa tu rozpisovať o tom ako je proces vyhlásenia stavebnej uzávery a obstarania územného plánu zóny časovo a vecne náročný. Stačí si zapamätať, že územný plán zóny je jediný zákonný nástroj mestskej časti (ktorejkoľvek) v Bratislave ako zabrániť alebo aspoň zregulovať výstavbu. A stavebnú uzáveru je možné vyhlásiť až na 5 rokov vtedy, keď sa územný plan zóny (ÚPZ) spracováva. Tak sa pozrime, ako sa Ružinovu za súčasného vedenia v regulácií výstavby darí. Na základe uznesenia Miestneho zastupiteľstva (MZ) č.  447/XXXIV/2010 z 09. 03. 2010 (áno 2010 ešte za starostu Drozda!), tu: http://www.ruzinov.sk/data/MediaLibrary/0/1807/uznesenia-xxx-mz-9-3-2010.pdf sa podpísali zmluvy na spracovanie ÚPZ v nasledovných lokalitách:

 

  1. Liščie Nivy, Palkovičova, Záhradnícka, Prešovská
  2. Nivy - Košická Gemerská, Kohútová
  3. Miletičová Trhovisko
  4. Mraziarenská Klincová Zelinárska
  5. Domkárska Nové Záhrady D1, Gagarinova, Popradská
  6. Prievoz východ – Parková, Kaštielska, Telocvičná
  7. Prievoz západ – Parková, Kaštielska, Hraničná
  8. Bajkalská, Drieňová, Sabinovská, Prešovská, Trnavská
  9. Bajkalská roh – Bajkalská, Ružinovská
  10. Štrkovecké jazero  - Bajkalská, Drieňová, Sabinovská, Ružinovská

 

Ďalší ÚPZ sa začal spracovávať na základe uznesenia MZ č. 389/XXIII/2013 z 10. 12. 2013 (áno 2013, už pred viac ako štyrmi rokmi!) tu: http://www.ruzinov.sk/data/MediaLibrary/0/1043/uznesenia-xxiii-mz-10-12-2013.pdf v tejto lokalite:

 

  1. Ostredky – Trnavská cesta, Vrakunská cesta, Ružinovská, Tomášiková, M. Hella

 

Pošeň si zaslúžila ÚPZ na základe uznesenia MZ 62/V/2015 z 28. 04. 2015 (áno aj to je už skoro tri roky) tu: http://www.ruzinov.sk/data/MediaLibrary/0/5124/uznesenia-v-mz-28-4-2015.pdf v týchto lokalitách:

 

 

  1. Pošeň Sever – Tomášikova, Ružinovská, Mlynské Luhy, Borodáčova, Seberíniho
  2. Pošeň Juh – Tomášikova, Seberíniho, Borodáčova, Mlynské Luhy, Gagarinova

 

Zaujíma Vás koľko ÚPZ, teda území, kde už nehrozí neregulovaná výstavba v Ružinove po siedmich rokoch máme? Skóre je 13:0 (nula)!

 

Pri stavebných uzáverách je skóre iba o trochu lepšie 13:2 (dva)! Tu sa však trochu pristavme. Prvá stavebná uzávera bola vyhlásená 23. 06. 2016 a právoplatná dňa 06. 10. 2016 v lokalite Ostredky. V podstate veľmi dobrá správa potom, čo na Ostredkoch predvádzal jeden nemecký obchodný reťazec a bol tam predstavený zámer dostavby existujúcich panelákov v zeleni. Na pozitívnosti tomu neuberá ani fakt, že Ružinov sa so stavebnou uzáverou zobudil potom, ako sme 22. 06. 2016 predložili petíciu so skoro 5.000 podpismi proti zahusťovaniu Ružinova a za vyhlásenie stavebných uzáver. Viac tu: https://bratislava.sme.sk/c/20196926/poslanec-jan-buocik-ziada-stavebne-uzavery-v-ruzinove.html Ružinovský stavebný úrad sa pri tejto stavebnej uzávere fakt premohol, lebo ako v jedinom prípade začal konanie z vlastného podnetu (§ 35 ods. (1) stavebného zákona), čo okrem iného znamená, že všetci dotknutí účastníci sa musia vyjadriť do 30 dní, inak sa na ich vyjadrenie neprihliada. Poviete si, konečne sa to pohne. Ale nie v Ružinove. Odvtedy neexistuje sila, ktorá by ružinovský stavebný úrad donútila postupovať pri stavebných uzáverách a ÚPZ jednoduchším a najmä rýchlejším spôsobom.

 

Druhá stavebná uzávera týkajúca sa bývalého “Cirkusplacu” na rohu Bajkalskej a Ružinovskej (Bajkalská roh) vyhlásená 16. 06. 2016 a právoplatná 20. 07. 2016 je karikatúrou sama sebe. Je to územie, kde bola zmluva so spracovateľom ÚPZ podpísaná v roku 2010 ešte za starostu Drozda. Potom po štyroch rokoch nekonania Ružinov podpísal v lete 2014 územné rozhodnutie na dve 11 podlažné veže a keď boli veže postavené, tak tam vyhlásil stavebnú uzáveru. Načo? Už nanič. Písalo sa o tom aj tu: https://www.cas.sk/clanok/342894/poslanec-buocik-ruzinovsky-starosta-klamal-zastupitelstvo/ alebo tu: https://dennikn.sk/348215/penta-svoje-plany-pri-bratislavskom-strkovci-znizila-starostu-aj-vinia-ze-stavbu-povolil/

 

Pýtate sa ako je to sedem rokov možné? To sa pýtali aj ľudia starostu na zhromaždení obyvateľov. Dozvedeli sa, že proces je to náročný, spracovateľ si neplní termíny (prečo ho teda Ružinov dávno nevymenil?), je ťažké získať stanoviská okresného úradu, magistrátu (urgencie sa zasielajú tak raz za pol roka …). Skrátka, skoro tri hodiny počúvali ako to nejde. Vlastne to počúvajú už sedem rokov.

 

V dobrej detektívke, keď sa skúma motív záporáka, klaďas si pokladá otázku Cui bono? Teda, komu to prospieva? Obyvateľom Ružinova určite nie. Jediný komu to prospieva sú developeri. Pre nich je v Ružinove eldorádo! 

Páčil sa Vám tento článok? Pridajte si blogera medzi obľúbených a my Vám pošleme email keď napíše ďalší článok
Pridaj k obľúbeným

Už ste čítali?